湖南省住房和城鄉建設廳 關于促進全省房地產市場平穩健康發展的意見

湘建房[2014]144號

 

各市州住房城鄉建設局(建委、規劃建設局)、房地產管理局(住房保障局)、規劃局、住房公積金管理中心、省直分中心：

為促進全省房地產市場平穩健康發展、經省人民政府同意，現提出如下意見：

 

一、各地政府和企事業單位及經濟園區可購置適當面積的普通商品房用于公租房和棚戶區改造安置房，納入2015年全省保障性安居工程計劃，享受國家、省保障性安居工程有關資金補助及配建房源稅費減免政策、鼓勵被征收對象選擇貨幣補償、政府支持被征收對象到市場上購房。

 

二、住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可享購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;無房戶租賃住房用于本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。

 

三、信用等級評定為A級的房地產開發企業或采用住宅產業化的建設項目，資本金監管比例減半。建設項目總投資達到25%以上的項目，施工進度達到正負零，可辦理《商品房預售許可證》。

 

四、各地房地產開發主管部門要簡化審批程序，提高辦事效率，審批時限要縮短三分之一。開展全面檢查，立即禁止和取締亂收費、搭車收費和亂攤派項目，切實減輕企業負擔。

 

五、各地可以結合本地實際制定具體實施辦法。

 

湖南省住房和城鄉建設廳

2014年8月8日